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揚州玉堂裝飾工程有限公司
玉堂裝修設(shè)計

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如何選擇考察裝修公司

發(fā)布于:2020-10-29 14:14:32 222人閱讀

  從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。

  時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。

  全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責(zé)。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業(yè)主。通常情況下,這些業(yè)主可能也沒有時間關(guān)注「裝修33天」或者看這篇文章。

  半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責(zé)。

  清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包*耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。

  個人觀點,如果管理得當(dāng),半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過團購或者網(wǎng)購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于*容易控制平衡的一種裝修方式。

  揚州裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如東易日盛、華潯等,施工規(guī)范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因為公司的規(guī)模大,產(chǎn)生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當(dāng),能節(jié)省不少費用。這里主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。

  工程是否轉(zhuǎn)包

  轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,*后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,*后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  設(shè)計費

  不少裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果不收費的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證?看似省下的設(shè)計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。能有一定設(shè)計能力的設(shè)計師一般收費在100每平方左右,當(dāng)然大城市肯定更高,不過這樣有能力的設(shè)計師大多都自立門戶成立工作室了。

  裝修報價

  看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電和油漆這兩部分,是揚州裝修公司主要的利潤來源。

  是否接受正規(guī)監(jiān)

  如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。

  考察工地

  檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應(yīng),帶來業(yè)務(wù)后,價格及質(zhì)量就直線下降。甚至還有更差的裝修公司以「做樣板房」為誘餌來誘騙業(yè)主簽單。

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